EFH - Buch am Erlbach

Online-ID2A8LB5P
ObjektEFH - Buch am Erlbach
Objektbeschreibung
Referenznummer92
Verfügbar inDeutschland (gesamt)
StraßeBergstrasse 22
PLZ / Ort84172 Buch am Erlbach
Kaufpreis680.000,00 €
Wohnflächeca. 251,00 m²
Grundstücksfl.ca. 1.040,00 m²
Baujahr1982
Bezug1983
AusstattungBalkon/Terrasse: Gartenderzeitige Nutzung: frei werdendEnergieträger: ÖlFenster: HolzfensterHaustyp: MassivhausHeizungsart: ZentralheizungKüche: SpeisekammerSanitär: Bad mit Dusche, Bad mit FensterSonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähigStellplatz: GarageVersorgung: städtische Stromversorgung, städtische WasserversorgungZustand: Standard
Geschosse2
Stellplätze2
WohnhausSchöne und ruhige Lage im Erlbachtal.

Entfernung zum Münchner Flughafen ca.25 km, Fahrzeit etwa 20 min. Nach München beträgt die Entfernung ca. 60 km .
Die niederbayrische Hauptstadt Landshut erreicht man nach.18 km oder 15 Fahrminuten. Die nahe gelegene Autobahn gewährleistet ein schnelles Erreichen aller Ziele.
Grundschule, Mittelschule und Kindergarten sind in nächster Nähe, auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort.
Gastwirtschaft und Pizzeria befinden in der Ortsmitte.

Stichstraße - Wendehammer ,deshalb äußerst ruhig gelegen.

Separater Eingang zum UG sowie zum OG.

Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut.
- Ziegeldach
- Fenster 2-fach verglast.
- Heizung 2020 erneuert.


- 3 Garagen - Doppelgarage+ Einzelgarage.
- PV-Anlage errichtet 20.9.2010 - 11,5 KW - Volleinspeisung -
Erlös pro Mon.480,00 ergibt 5760.00 pro Jahr.

Bodenwert laut Gutachterausschuss vom Landkreis Landshut 500.00 € pro qm.
EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit erstellt.
Besichtigungsterminenach Absprache möglich.
Käuferprovision3.57 % incl.Mwst.
Bilder

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Kontakt

Hans Dax

Oberheldenberg 3
84169 Altfraunhofen

Telefon 08705 / 669
Telefax 08705 / 1432
Mobil 0171 / 8668650

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